Unser Service für Sie

Man hört es oft: „Deutschlands Immobilienmakler bieten nur Service-Wüste pur!“

Das mag leider manchmal zutreffen, aber bei uns garantiert nicht. Denn seit 1978 wird bei der Firma Kleinsteuber Immobilien SERVICE groß geschrieben.
Aufgrund der vielen Kontakte, die wir über Jahre hinweg aufgebaut haben und der fundierten Kenntnisse des lokalen Marktes, ist es uns tatsächlich möglich, Ihnen einen umfassenden Service anzubieten und nicht nur darüber zu reden.

Unser Service für Sie als Verkäufer:
Hans Jürgen Kleinsteuber nimmt das Objekt auf, ermittelt den fairen Marktwert, berät Sie über alle Verkaufsaktivitäten, erklärt und bespricht mit Ihnen und den Käufern vorab den Inhalt des Kaufvertrages, begleitet Sie zur Kaufvertragsunterzeichnung und übergibt die Immobilie an den Käufer.
Unsere Dipl.-Bauingenieurin Frau Nesnidal überprüft / ergänzt die Baupläne, berechnet Nutzfläche / Wohnfläche und umbauten Raum, erstellt einen Energieausweis, berät die Interessenten zu Renovierung / Umbau und führt Objektbesichtigungen durch.
Seine Mitarbeiter erstellen ausführliche Exposés mit Baubeschreibung, holen aktuelle Grundbuchauszüge und Katasterpläne ein, beauftragen unseren Werbefotograf die Immobilie zu fotografieren, präsentieren Ihre Immobilie in 8 Online-Portalen und 3-4 Printmedien, unterstützen Sie bei den Preisverhandlungen, vermitteln Finanzierungsberatungen und beauftragen einen Notar.

Unser Service für Sie als Vermieter:
Herr Kleinsteuber oder Frau Nettermann besichtigen Ihre Wohnung, beraten Sie über evtl. Verbesserungen bei Zustand und Ausstattung, beraten Sie zur marktgerechten Miete, definieren die Mietinteressenten, erstellen ein ausführliches Exposé mit Fotos und Grundriss, präsentieren Ihre Immobilie in gängigen Online-Portalen und Printmedien, berücksichtigen Ihre Mieterwünsche, führen Besichtigungen durch, versorgen Sie mit Selbstauskunft, Gehaltsnachweis, Arbeitsvertrag, ggf. Bürgschaft der Eltern (bei Studenten), Ausweiskopie, unserer Beurteilung,
erstellen und besprechen den Mietvertrag mit Ihnen und den Mietern, sind auf Wunsch bei der Wohnungsübergabe anwesend und erstellen ein Übergabeprotokoll.

Unser Service für Sie als Käufer:
ausführliches Exposé mit aktuellen Fotos, Grundrissen und kompletter Adresse; Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen (auch abends und am Wochenende); Beratung zu Renovierungskosten oder Umbauten durch unserer Bauingenieurin Frau Nesnidal; Beratung zu Finanzierungsfragen; Vermittlung von Immobilienfinanzierung z.B. bei MLP, Deutsche Bank, Commerzbank, FIBA; alle Unterlagen zur Finanzierung, proffessionell aufbereitet und auf dem neuesten Stand; Kaufpreisverhandlungen mit dem Verkäufer, damit Sie einen fairen, marktgerechten Preis zahlen; Kaufvertrag, erstellt durch einen erfahrenen Notar, vorab in Ruhe in allen Details mit Hans Jürgen Kleinteuber besprochen; er begleitet Sie zur notariellen Kaufvertragsbeurkundung und übergibt Ihnen Ihre neue Immobilie.

Unser Service für Sie als Mieter:
ausführliches Exposé mit Fotos und Grundrissen; wir präsentieren Ihnen das Mietobjekt auch abends oder samstags, wir avisieren Sie bei den Vermietern, übernehmen die Verhandlungen mit diesen und helfen Ihnen zu einem fairen und rechtlich einwandfreien Vertragsabschluss; wir erklären Ihnen ausführlich den Mietvertrag und übergeben Ihnen mit einem Übergabeprotokoll Ihre neuen Mieträume.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns doch an oder schicken Sie eine E-Mail.
Wir freuen uns, Sie näher kennen zu lernen!