*ERSTBEZUG* moderne Büroetage im Gewerbegebiet Bickenbach

 
Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr3004110
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
HOMEPAGE MultiselsectGewerbe Miete
PLZ64404
OrtBickenbach
Etage1
Regionaler ZusatzBickenbach
Nutzfläche128 m²
Gesamtfläche128 m²
Verkaufsfläche94 m²
Bürofläche94 m²
Büroteilfläche94 m²
Anzahl Stellplätze3
Anzahl Gewerbeeinheiten2
Nebenfläche34 m²
Gewerbefläche128 m²
Anzahl Aussenparkplätze3
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenTeppichboden
FahrstuhlKein Fahrstuhl
TeekücheJa
externe Objnr3004110 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage HOMEPAGE MultiselsectGewerbe Miete
PLZ64404 OrtBickenbach
Etage1 Regionaler ZusatzBickenbach
Nutzfläche128 m² Gesamtfläche128 m²
Verkaufsfläche94 m² Bürofläche94 m²
Büroteilfläche94 m² Anzahl Stellplätze3
Anzahl Gewerbeeinheiten2 Nebenfläche34 m²
Gewerbefläche128 m² Anzahl Aussenparkplätze3
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
BodenTeppichboden FahrstuhlKein Fahrstuhl
TeekücheJa

Hinweis zur Provision: 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Details zur Immobilie
Hochwertig ausgestattete und verkehrsgünstig gelegene Büroetage im Neubau. Ein großer Besprechungsraum steht Ihnen auf der selben Etage zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 31.10.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 54.70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 18.40 kWh/(m²*a)

+ Teppichboden
+ Deckenbeleuchtung durch LED Panel
+ Kassettendecken
+ Brüstungskanäle
+ Küche
+ Server- und Archivraum mit Serverschrank
+ CAT 7 EDV Verkabelung
+ Glasfaser möglich
+ gr. Besprechungsraum (33m.²) gem. nutzbar
+ Besprechungsraum teilbar falls dauerhaft alleinige Nutzung gewünscht
+ Damen und Herren WCs zur gem. Nutzung
+ Fenster: Isolierverglasung dreifach, Kunststoff, weiß
+ elektr. Außenjalousien
+ Gas-Zentralheizung
+ 3 PKW Stellplätze vor dem Gebäude möglich (je 50,- €/Monat)
Verkehrsgünstig im Bickenbacher Gewerbegebiet gelegen. Der Bahnhof Bickenbach befindet sich nur wenige Meter entfernt, Darmstadt ereichen Sie von hier in 10 Minuten und Frankfurt am Main in 20 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie die BAB in 3 Minuten und sind so in 15 Minuten in Darmstadt und in 30 Minuten in Frankfurt am Main.
Alle genannten Preise zzgl. Umsatzsteuer in jeweiliger gesetzlicher Höhe.

PROVISION:
Der neue Mieter zahlt bei Mietvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. an die Kleinsteuber Immobilien GmbH.

Das Bild ist ein Beispielbild und zeigt eine Immobilie mit vergleichbarer Ausstattung.
Netto Kaltmiete1.149,12 €
Kaltmiete1.149,12 €
Nebenkosten319,20 €
Warmmiete1.468,40 €
zzgl. MwSt. auf ProvisionJa
Provision3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Kaution3 Nettomonatsmieten
Stellplatzmiete150 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2017
ZustandErstbezug
Jahr der letzten Modernisierung2018
EnergieausweisBedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis31.10.2027
Baujahr lt. Energieausweis2017
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme)54,7 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)18,4 kWh/(m²*a)
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2017
ZustandErstbezug
Jahr der letzten Modernisierung2018
EnergieausweisBedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis31.10.2027
Baujahr lt. Energieausweis2017
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme)54,7 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)18,4 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete1.149,12 €
Kaltmiete1.149,12 €
Nebenkosten319,20 €
Warmmiete1.468,40 €
zzgl. MwSt. auf ProvisionJa
Provision3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Kaution3 Nettomonatsmieten
Stellplatzmiete150 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
Beschreibung der Immobilie Hochwertig ausgestattete und verkehrsgünstig gelegene Büroetage im Neubau. Ein großer Besprechungsraum steht Ihnen auf der selben Etage zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 31.10.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 54.70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 18.40 kWh/(m²*a)

Ausstattung der Immobilie + Teppichboden
+ Deckenbeleuchtung durch LED Panel
+ Kassettendecken
+ Brüstungskanäle
+ Küche
+ Server- und Archivraum mit Serverschrank
+ CAT 7 EDV Verkabelung
+ Glasfaser möglich
+ gr. Besprechungsraum (33m.²) gem. nutzbar
+ Besprechungsraum teilbar falls dauerhaft alleinige Nutzung gewünscht
+ Damen und Herren WCs zur gem. Nutzung
+ Fenster: Isolierverglasung dreifach, Kunststoff, weiß
+ elektr. Außenjalousien
+ Gas-Zentralheizung
+ 3 PKW Stellplätze vor dem Gebäude möglich (je 50,- €/Monat)
Hier befindet sich die Immobilie Verkehrsgünstig im Bickenbacher Gewerbegebiet gelegen. Der Bahnhof Bickenbach befindet sich nur wenige Meter entfernt, Darmstadt ereichen Sie von hier in 10 Minuten und Frankfurt am Main in 20 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie die BAB in 3 Minuten und sind so in 15 Minuten in Darmstadt und in 30 Minuten in Frankfurt am Main. Sonstige Angaben zur Immobilie Alle genannten Preise zzgl. Umsatzsteuer in jeweiliger gesetzlicher Höhe.

PROVISION:
Der neue Mieter zahlt bei Mietvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. an die Kleinsteuber Immobilien GmbH.

Das Bild ist ein Beispielbild und zeigt eine Immobilie mit vergleichbarer Ausstattung.
Ansprechpartner

Herr Ingmar Kleinsteuber
Donnersbergring 22
64295 Darmstadt

Telefon 06151/30825-21 Fax 06151/30825-25 E-Mail gewerbe@kleinsteuber-immobilien.de

Sofortanfrage
Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.*

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Kleinsteuber Immobilien GmbH

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

06151 30825 0
Kontakt Kontakt