1-Zimmer-Eigentumswohnung Darmstadt

 
Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr4101874a
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
HOMEPAGE MultiselsectWohnung Kauf
PLZ64293
OrtDarmstadt
Regionaler ZusatzInnenstadt
Wohnfläche19 m²
Gesamtfläche19 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche19 m²
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenTeppichboden, PVC
FahrstuhlPersonenaufzug
EinbauküchePantry
StellplatzartTiefgarage
externe Objnr4101874a NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
HOMEPAGE MultiselsectWohnung Kauf PLZ64293
OrtDarmstadt Regionaler ZusatzInnenstadt
Wohnfläche19 m² Gesamtfläche19 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Vermietbare Fläche19 m²
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
BodenTeppichboden, PVC FahrstuhlPersonenaufzug
EinbauküchePantry StellplatzartTiefgarage

Hinweis zur Provision: 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Details zur Immobilie
Der Zustand der Gesamtimmobilie ist sehr gepflegt, sauber und in Ordnung. Es handelt sich um einen sanierten Altbau. Von der Wohnung aus hat man einen Blick in den dahinterliegenden Garten. Sollte der Mieter eines Tages ausziehen, ist eine Komplettrenovierung der Wohnung angeraten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.05.2028
Endenergieverbrauch: 179.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Fußböden: PVC und Teppichboden
Heizung: Gas-Zentralheizung, Warmwasserversorgung über Boiler/Durchlauferhitzer
Fenster: Isolierverglasung, Holz braun
Küche: Kochnische mit eingebauter Spüle, Kühlschrank und Herd
Bad: innenliegendes Duschbad mit Waschbecken und WC
RAUMAUFTEILUNG:

1 Wohn-/Schlafraum, 1 Kochnische, 1 Bad
1 Tiefgaragenstellplatz

HAUSGELD:

€ 124,-- /monatlich incl. Heizung und Rücklagen

MIETSITUATION:

Die Wohnung ist seit vielen Jahren ungekündigt vermietet, die Mieten gehen pünktlich ein.

MIETEINNAHMEN:

€ 3.720,-- /p.A.

PROVISION:

Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.
Kaufpreis82.000 €
Hausgeld124 €
Provision7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1874
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch179 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.05.2028
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr lt. Energieausweis2000
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1874
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch179 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.05.2028
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr lt. Energieausweis2000
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis82.000 €
Hausgeld124 €
Provision7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Der Zustand der Gesamtimmobilie ist sehr gepflegt, sauber und in Ordnung. Es handelt sich um einen sanierten Altbau. Von der Wohnung aus hat man einen Blick in den dahinterliegenden Garten. Sollte der Mieter eines Tages ausziehen, ist eine Komplettrenovierung der Wohnung angeraten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.05.2028
Endenergieverbrauch: 179.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ausstattung der Immobilie Fußböden: PVC und Teppichboden
Heizung: Gas-Zentralheizung, Warmwasserversorgung über Boiler/Durchlauferhitzer
Fenster: Isolierverglasung, Holz braun
Küche: Kochnische mit eingebauter Spüle, Kühlschrank und Herd
Bad: innenliegendes Duschbad mit Waschbecken und WC
Sonstige Angaben zur Immobilie RAUMAUFTEILUNG:

1 Wohn-/Schlafraum, 1 Kochnische, 1 Bad
1 Tiefgaragenstellplatz

HAUSGELD:

€ 124,-- /monatlich incl. Heizung und Rücklagen

MIETSITUATION:

Die Wohnung ist seit vielen Jahren ungekündigt vermietet, die Mieten gehen pünktlich ein.

MIETEINNAHMEN:

€ 3.720,-- /p.A.

PROVISION:

Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.
Ansprechpartner

Herr Jürgen Kleinsteuber
Donnersbergring 22
64295 Darmstadt

Telefon 06151 30825 10 Fax 06151 30825 25 E-Mail kauf@kleinsteuber-immobilien.de

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