3,5-Zimmer-Eigentumswohnung Darmstadt-Kranichstein

 
Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr4301876
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
HOMEPAGE MultiselsectWohnung Kauf
PLZ64289
OrtDarmstadt
Etage12
Regionaler ZusatzKranichstein
Wohnfläche87 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen2
Anzahl Stellplätze1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFernwärme
BodenLaminat, Fliesen
FahrstuhlPersonenaufzug
EinbaukücheEinbauküche
BalkonJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest, Ost
Kellerraum vorhanden (keine PSS)Ja
StellplatzartTiefgarage
externe Objnr4301876 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
HOMEPAGE MultiselsectWohnung Kauf PLZ64289
OrtDarmstadt Etage12
Regionaler ZusatzKranichstein Wohnfläche87 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen2
Anzahl Stellplätze1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFernwärme BodenLaminat, Fliesen
FahrstuhlPersonenaufzug EinbaukücheEinbauküche
BalkonJa Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest, Ost
Kellerraum vorhanden (keine PSS)Ja StellplatzartTiefgarage

Hinweis zur Provision: 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Details zur Immobilie
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoß (12.OG) mit freier Rundumsicht. Sie wurde ständig renoviert und instandgehalten und ist derzeit an eine Studenten-WG (3 Herren) vermietet. Ein TG-Stellplatz sowie ein Keller gehören zur ETW.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.01.2019
Endenergieverbrauch: 167.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Fußböden: Laminat in den Wohn-/Schlafräumen, Fliesen in Küche, Bäder, Diele und Flur
Heizung: Fernwärme mit Warmwasserversorgung
Fenster: Isolierverglasung, Kunststoff weiß
Küche: Einbauküche mit E-Geräten
Bad: innenliegend mit Wanne und Waschbecken, separates WC
Aufzug
RAUMAUFTEILUNG:

1 großer Wohnraum mit Süd-/Westbalkon, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Essdiele mit Ostbalkon, 1 Bad, 1 separates WC, 1 Flur

HAUSGELD:

€ 537,65 /monatlich incl. Heizung und Rücklagen

MIETSITUATION:

Vermietet an 3 Studenten

MIETEINNAHMEN:

€ 7.800,-- /p.A. zzgl. TG-Stellplatz, derzeit nicht vermietet

PROVISION:

Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.
Kaufpreis125.000 €
Hausgeld563,75 €
Provision5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1970
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch167 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis09.01.2019
Warmwasser enthaltenJa
Baujahr lt. Energieausweis1968
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1970
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch167 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis09.01.2019
Warmwasser enthaltenJa
Baujahr lt. Energieausweis1968
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Kaufpreis125.000 €
Hausgeld563,75 €
Provision5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoß (12.OG) mit freier Rundumsicht. Sie wurde ständig renoviert und instandgehalten und ist derzeit an eine Studenten-WG (3 Herren) vermietet. Ein TG-Stellplatz sowie ein Keller gehören zur ETW.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.01.2019
Endenergieverbrauch: 167.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Ausstattung der Immobilie Fußböden: Laminat in den Wohn-/Schlafräumen, Fliesen in Küche, Bäder, Diele und Flur
Heizung: Fernwärme mit Warmwasserversorgung
Fenster: Isolierverglasung, Kunststoff weiß
Küche: Einbauküche mit E-Geräten
Bad: innenliegend mit Wanne und Waschbecken, separates WC
Aufzug
Sonstige Angaben zur Immobilie RAUMAUFTEILUNG:

1 großer Wohnraum mit Süd-/Westbalkon, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Essdiele mit Ostbalkon, 1 Bad, 1 separates WC, 1 Flur

HAUSGELD:

€ 537,65 /monatlich incl. Heizung und Rücklagen

MIETSITUATION:

Vermietet an 3 Studenten

MIETEINNAHMEN:

€ 7.800,-- /p.A. zzgl. TG-Stellplatz, derzeit nicht vermietet

PROVISION:

Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.
Ansprechpartner

Herr Jürgen Kleinsteuber
Donnersbergring 22
64295 Darmstadt

Telefon 06151 30825 10 Fax 06151 30825 25 E-Mail kauf@kleinsteuber-immobilien.de

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